Realizzazione polo innovativo di aggregazione sociale presso ex Collegio Salesiano G. Morgando

Il progetto ha riguardato la Direzione Lavori per il recupero, la rifunzionalizzazione e il miglioramento energetico degli Edifici A e B dell'ex Collegio Salesiano G. Morgando a Cuorgnè. L'intervento è finalizzato alla creazione di un polo innovativo di aggregazione sociale, con l'insediamento di un centro socio-assistenziale diurno per disabili nell'Edificio A e la trasformazione dell'Edificio B in biblioteca comunale. Il complesso è soggetto a vincolo di tutela monumentale.

L'intervento di Direzione Lavori si è focalizzato sulla riqualificazione del complesso dell'ex Collegio e Istituto Salesiano G. Morgando a Cuorgnè, sito in Via San Giovanni Bosco n.14, soggetto a vincolo di tutela monumentale (D. Lgs. 42/2004). L'obiettivo primario è la realizzazione di un polo innovativo di aggregazione sociale. L'Edificio B, risalente presumibilmente tra il 1878 e il 1880, è stato oggetto di restauro conservativo delle facciate esterne e di una radicale rifunzionalizzazione interna per adeguarlo a biblioteca comunale. Questo ha incluso consolidamenti strutturali, adeguamenti per garantire l'accessibilità e un ripensamento della distribuzione interna. L'Edificio A, costruito nel 1957, ha visto interventi di ripristino delle facciate esterne, miglioramento delle prestazioni energetiche tramite sostituzione dei serramenti e adeguamento normativo dell'ingresso (T7) per la compartimentazione e le uscite di sicurezza. Sarà destinato a centro socio-assistenziale diurno per disabili. Le opere complessive ammontano a € 2.700.085,54.

Lo Studio di Ingegneria Ferrari Brocajoli Srl, in collaborazione con PHI Group Srl, ha gestito la Direzione Lavori per l'ambizioso progetto di recupero e rifunzionalizzazione dell'ex Collegio Salesiano "G. Morgando" a Cuorgnè (TO). L'intervento, commissionato dal COMUNE DI CUORGNE’, mira alla creazione di un polo innovativo di aggregazione sociale, un obiettivo strategico nell'ambito dei Piani Urbani Integrati (PNRR, Missione 5, Componente 2, Investimento 2.2). Il complesso edilizio, situato in Via San Giovanni Bosco n.14, è di particolare valore storico-artistico, essendo soggetto a vincolo di tutela monumentale ai sensi del D. Lgs. 42/2004. Il progetto ha previsto un'analisi approfondita delle due strutture principali: l'Edificio B, la cui datazione si colloca tra il 1878 e il 1880, e l'Edificio A, costruito nel 1957. Per l'Edificio A, gli interventi hanno riguardato principalmente il ripristino delle facciate esterne e il significativo miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro edilizio attraverso la sostituzione dei serramenti. Le opere edili interne hanno incluso l'adeguamento dell'ingresso (T7) per garantire la compartimentazione e il rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza ed uscite di emergenza. La sua nuova destinazione è un centro socio-assistenziale diurno per disabili, trasferito qui dall'Edificio B. L'Edificio B, di valenza storica maggiore, è stato oggetto di un articolato intervento di restauro conservativo delle facciate esterne e di una radicale rifunzionalizzazione interna. Quest'ultima ha previsto importanti opere di consolidamento strutturale, l'adeguamento degli spazi per garantire la piena accessibilità e un ripensamento complessivo della distribuzione interna, trasformandolo in una moderna biblioteca comunale. Le scelte progettuali e di direzione lavori sono state guidate dalla necessità di conciliare la tutela del patrimonio storico con le esigenze di efficientamento energetico e adeguamento funzionale. I principi ingegneristici applicati hanno incluso il restauro conservativo, l'efficientamento energetico, l'adeguamento strutturale e funzionale, con un focus sull'accessibilità universale. La gestione della Direzione Lavori ha garantito il rispetto dei tempi (2024-2026) e del budget complessivo di € 2.700.085,54 per le opere. Le competenze specialistiche dell'Ing. Virginio Brocajoli (Direzione Lavori e impiantistica) e dell'Arch. Dario Vineis (Assistenza Direzione Lavori e opere edili) hanno assicurato l'alta qualità esecutiva dell'intervento.

• Recupero e rifunzionalizzazione di edifici storici vincolati.
• Miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro edilizio.
• Adeguamento normativo degli spazi alle attuali esigenze funzionali e di sicurezza.
• Creazione di un polo innovativo di aggregazione sociale.
• Consolidamento strutturale e miglioramento dell'accessibilità.

• Restauro conservativo: Preservazione dell'integrità storica e architettonica degli edifici vincolati.
• Efficientamento energetico: Riduzione dei consumi e miglioramento del comfort ambientale tramite soluzioni innovative.
• Adeguamento strutturale: Garanzia della sicurezza sismica e portante delle strutture esistenti.
• Adeguamento funzionale: Riconfigurazione degli spazi per le nuove destinazioni d'uso, ottimizzando la fruibilità.
• Accessibilità universale: Progettazione inclusiva per garantire l'accesso e l'utilizzo a tutte le categorie di utenti.

• Restauro conservativo facciate

  Interventi di ripristino e restauro sulle facciate esterne degli Edifici A e B, in rispetto del vincolo monumentale.

• Miglioramento energetico Edificio A

  Sostituzione dei serramenti esterni e ripristino delle superfici disperdenti per ottimizzare le prestazioni termiche dell'involucro.

• Adeguamento ingresso Edificio A

  Compartimentazione dell'ingresso (T7) per conformità alle norme di sicurezza e uscite di emergenza.

• Consolidamento strutturale Edificio B

  Interventi mirati al rafforzamento della struttura dell'edificio storico, garantendo sicurezza e durabilità.

• Rifunzionalizzazione interna Edificio B

  Radicale trasformazione degli spazi interni per la nuova destinazione d'uso a biblioteca comunale, inclusa ridistribuzione e accessibilità.

• Adeguamento accessibilità

  Implementazione di soluzioni per garantire la piena accessibilità degli edifici, in particolare nell'Edificio B destinato a biblioteca.

• Vincolo di tutela monumentale

  L'intero complesso è soggetto al D. Lgs. 42/2004, imponendo un approccio progettuale conservativo e rispettoso.