Realizzazione Nuovo Asilo Nido e Funzioni Accessorie

Il servizio ha riguardato la Direzione Lavori e la contabilità per la realizzazione di un nuovo asilo nido a Gravellona Toce. L'intervento ha previsto la demolizione di un edificio esistente e la successiva costruzione di una nuova struttura in legno XLAM. Il progetto è stato concepito e realizzato con l'obiettivo di raggiungere le caratteristiche di Nearly Zero Energy Building (nZEB), garantendo elevati standard di efficienza energetica. L'importo complessivo delle opere contabilizzate è stato di € 1.359.655,49.

Il progetto ha comportato la supervisione e la gestione contabile della costruzione di un nuovo asilo nido, destinato anche a funzioni accessorie per la collettività, nel comune di Gravellona Toce. L'intervento è stato preceduto dalla demolizione di un edificio preesistente. La nuova struttura è stata realizzata impiegando la tecnologia costruttiva XLAM, basata su pannelli di legno a strati incrociati, garantendo leggerezza, rapidità costruttiva e ottime prestazioni termo-acustiche. L'edificio è stato progettato e costruito per rispondere ai rigorosi standard di Nearly Zero Energy Building (nZEB), minimizzando il consumo energetico per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. La Direzione Lavori ha coordinato le attività relative alle opere edili (strutture in XLAM e fondazioni in c.a.), impianti meccanici (idrico-sanitari, fognari, riscaldamento, raffrescamento, climatizzazione e solare termico) e impianti elettrici (illuminazione, telefonici, rivelazione incendi e fotovoltaici). Le prestazioni professionali sono state espletate dal 25/08/2016 al 21/06/2019.

L'incarico di Direzione Lavori e contabilità per la realizzazione del nuovo asilo nido a Gravellona Toce (VB), affidato dalla Città di Gravellona Toce, ha rappresentato un intervento significativo nell'ambito dell'edilizia scolastica e pubblica. Il progetto, avviato il 25/08/2016 e concluso il 21/06/2019, con un importo complessivo opere di € 1.359.655,49, ha incluso la demolizione di un edificio esistente per far spazio a una moderna struttura. L'elemento distintivo del nuovo asilo nido è la sua realizzazione con struttura portante in legno XLAM, una scelta che riflette un impegno verso la sostenibilità, l'efficienza costruttiva e la durabilità. Questa tecnologia offre un'eccellente resistenza sismica, elevate prestazioni termo-acustiche e un ridotto impatto ambientale. L'edificio è stato inoltre progettato e costruito per operare come Nearly Zero Energy Building (nZEB), un parametro che indica un consumo energetico quasi nullo, ottenuto attraverso l'ottimizzazione dell'isolamento termico, l'uso di energie rinnovabili (come l'impianto solare termico e fotovoltaico) e sistemi impiantistici avanzati per il riscaldamento, raffrescamento e trattamento dell'aria. La gestione della Direzione Lavori ha coordinato tutte le fasi esecutive, dalla supervisione delle opere strutturali in XLAM e cemento armato, all'installazione degli impianti idrico-sanitari e fognari, dagli impianti meccanici di climatizzazione e ventilazione agli impianti elettrici, di illuminazione e speciali, inclusi quelli di rivelazione incendi e telefonici. La professionalità e la precisione nella gestione contabile hanno assicurato il rispetto del budget e delle tempistiche stabilite. Questo progetto è un esempio concreto di architettura sostenibile e di ingegneria civile orientata al futuro, fornendo alla comunità di Gravellona Toce un'infrastruttura moderna, efficiente e confortevole per l'infanzia e per le attività collettive.

• Supervisionare l'esecuzione dei lavori per la realizzazione del nuovo asilo nido e funzioni accessorie.
• Gestire la contabilità dei lavori per un importo complessivo di € 1.359.655,49.
• Assicurare la costruzione di un edificio con struttura in legno XLAM, conforme agli standard Nearly Zero Energy Building (nZEB).
• Coordinare la demolizione dell'edificio esistente e le opere di preparazione del sito.

• Nuovo edificio adibito ad asilo nido con spazi dedicati all'infanzia e aree destinate a funzioni accessorie per la collettività.
• Configurazione planimetrica e volumetrica ottimizzata per l'integrazione con il contesto urbano e la massimizzazione dell'illuminazione naturale e del comfort interno.
• La struttura in legno XLAM definisce un'architettura contemporanea e sostenibile, caratterizzata da un'elevata flessibilità degli spazi interni.

• Adozione di tecnologie costruttive avanzate con sistemi strutturali in legno XLAM per minimizzare l'impatto ambientale e i tempi di realizzazione.
• Progettazione orientata alla massima efficienza energetica, raggiungendo lo standard nZEB per ridurre i consumi e le emissioni.
• Integrazione impiantistica avanzata per garantire comfort ambientale, sicurezza e funzionalità dell'edificio.

• Struttura Portante Principale

  Edificio realizzato interamente con struttura in legno XLAM, garantendo sostenibilità e prestazioni statiche elevate.

• Efficienza Energetica

  Conformità agli standard Nearly Zero Energy Building (nZEB) per un minimo fabbisogno energetico e un elevato comfort termo-igrometrico.

• Opere Civili Complementari

  Infrastrutture puntuali, opere di fondazione e parti strutturali in cemento armato a completamento dell'ossatura XLAM.

• Impianti Idrico-Sanitari e Fognari

  Sistemi completi per l'approvvigionamento, la distribuzione di acqua potabile, gli impianti sanitari e le reti di scarico fognario domestico.

• Impianti Meccanici e Climatizzazione

  Sistemi integrati di riscaldamento, raffrescamento, climatizzazione, trattamento dell’aria e impianto solare termico per la produzione di ACS.

• Impianti Elettrici e Speciali

  Impianti elettrici generali, illuminazione, telefonici, sistemi di rivelazione incendi e impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica.

• Demolizione

  Demolizione controllata dell'edificio esistente per liberare l'area destinata alla nuova costruzione.