Teatro Angelo Burbatti a Montalto Dora (TO)

Il progetto riguarda il primo lotto funzionale di un intervento complessivo di efficientamento energetico e miglioramento funzionale del Teatro "Angelo Burbatti" di Montalto Dora. Gli interventi primari includono la bonifica e il rifacimento della copertura, l'upgrading degli impianti termici con generatore a condensazione e pompa di calore, e la sostituzione dei corpi illuminanti con tecnologia LED. L'obiettivo è ripristinare la piena operatività della struttura, attualmente inattiva a causa dei costi di gestione e delle condizioni manutentive.

Il primo lotto prevede la bonifica e rimozione della copertura esistente in fibrocemento contenente amianto, seguita dalla realizzazione di un nuovo pacchetto stratigrafico. Questo include un tavolato continuo in pannelli OSB, uno strato di pannelli isolanti in lana di roccia a doppia densità, una doppia listellatura ventilata e un manto di copertura in lamiera aggraffata. Le opere accessorie comprendono il rifacimento delle lattonerie e l'isolamento del canale di gronda esistente per la correzione dei ponti termici. Internamente, sarà realizzato un rivestimento isolante dei pannelli di facciata, propedeutico a un futuro cappotto esterno. A livello impiantistico, si sostituisce il generatore di calore esistente con una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza (circa 147 kW, rendimento 98%). Verrà installata una pompa di calore per ACS (7 kW elettrici, COP 3.2, accumulo 250L) e un sistema di recupero del calore. L'illuminazione sarà completamente convertita a tecnologia LED, riducendo la potenza installata da 5 kW a 1.7 kW in sala e da 3 kW a 1 kW negli uffici.

Il Teatro "Angelo Burbatti" di Montalto Dora, un punto di riferimento culturale essenziale per il territorio eporediese, è al centro di un ambizioso progetto di efficientamento energetico e riqualificazione. Attualmente inattivo a causa di problematiche manutentive alla copertura e di elevati costi di gestione, l'edificio necessita di un intervento mirato per ripristinarne la piena funzionalità e sostenibilità. Il primo lotto funzionale del progetto, affidato alla società Phigroup S.r.l., si concentra su interventi cruciali sull'involucro edilizio e sull'impiantistica. L'intervento prevede la bonifica e la rimozione della copertura esistente in fibrocemento contenente amianto, sostituita da un nuovo pacchetto stratigrafico ad alte prestazioni. Questo include un tavolato in OSB, pannelli isolanti in lana di roccia a doppia densità, un sistema di doppia listellatura per garantire la ventilazione e un manto di copertura in lamiera aggraffata. Tali soluzioni sono studiate per minimizzare i ponti termici e migliorare significativamente l'isolamento termico dell'edificio, un passo fondamentale per ridurre le dispersioni energetiche. Parallelamente, il progetto prevede un profondo aggiornamento degli impianti. Il vecchio generatore di calore, non più conforme ai requisiti normativi regionali sulle emissioni di ossidi di azoto (NOx), sarà sostituito da una moderna caldaia a condensazione ad alta efficienza, con una potenza di circa 147 kW e un rendimento del 98%. Per la produzione di acqua calda sanitaria, sarà installata una pompa di calore con una potenza elettrica di 7 kW, un COP di 3.2 e un accumulo integrato da 250 litri. Un sistema di recupero del calore completerà l'efficienza impiantistica. Ulteriori miglioramenti includono la completa sostituzione dei corpi illuminanti con tecnologia LED in tutti gli ambienti (ad eccezione del palco), con una riduzione della potenza elettrica installata da 5.000 W a 1.700 W nella sala e da 3.000 W a 1.000 W negli uffici, contribuendo a un notevole risparmio energetico. L'approccio progettuale si basa su principi di sostenibilità e alta efficienza energetica, mutuati da percorsi formativi CasaClima e Passivhaus. Si privilegia la qualità dell'involucro edilizio per ridurre il fabbisogno energetico, bilanciando dispersioni e apporti termici. I benefici attesi sono significativi: una riduzione del 22,4% per il gas metano e del 42% per l'energia elettrica, corrispondenti a un risparmio annuo stimato di circa € 2.000. L'impatto ambientale si traduce in una riduzione del 26,6% delle emissioni di CO₂ equivalente, pari a circa 21,4 tonnellate annue evitate. Grazie a questi interventi, il Teatro "Angelo Burbatti" vedrà un miglioramento di una classe energetica, passando dalla classe E (EPgl,nren 477,31 kWh/m² anno) alla classe D (EPgl,nren 353,04 kWh/m² anno), riaffermando il suo valore culturale e la sua centralità per la comunità di Montalto Dora.

• Conseguire l'efficientamento energetico complessivo dell'edificio mediante interventi sull'involucro e sugli impianti.
• Riqualificare termicamente la copertura e rimuovere il manto in fibrocemento contenente amianto.
• Adeguare gli impianti di generazione del calore ai requisiti normativi vigenti in termini di emissioni e rendimento.
• Ridurre il fabbisogno energetico per riscaldamento e i costi di gestione dell'immobile.
• Migliorare la classe energetica dell'edificio, con passaggio da classe E a D.
• Ripristinare la piena agibilità e fruibilità del Teatro "Angelo Burbatti" per attività culturali.
• Minimizzare i ponti termici e le dispersioni di calore attraverso soluzioni costruttive e impiantistiche mirate.

• L'intervento sulla copertura prevede la completa sostituzione del manto e del pacchetto stratigrafico, migliorando le prestazioni termiche e la sicurezza strutturale, pur mantenendo l'integrità volumetrica e l'estetica generale dell'edificio storico-culturale.
• La realizzazione di un rivestimento isolante interno sulle facciate costituisce una fase propedeutica all'isolamento a cappotto esterno, preservando l'aspetto originale dell'involucro in questa fase iniziale del progetto.
• Le modifiche impiantistiche sono integrate all'interno della struttura esistente, ottimizzando gli spazi tecnici e funzionali senza alterare la configurazione architettonica degli ambienti destinati alla fruizione pubblica.

• Prioritizzazione della qualità dell'involucro edilizio rispetto agli interventi sugli impianti per la riduzione del fabbisogno energetico.
• Equilibrio tra dispersioni termiche (trasmissione, ventilazione, ponti termici) e apporti energetici (solare, carichi interni, impianti) nel bilancio energetico complessivo.
• Adozione di approcci progettuali basati sulle metodologie di efficientamento energetico CasaClima e Passivhaus.
• Sviluppo del progetto a lotti funzionali per ottimizzare l'attuazione e la gestione dell'investimento.
• Garanzia di conformità normativa per le emissioni degli impianti e la sicurezza dell'edificio.
• Progettazione orientata alla sostenibilità ambientale e alla durabilità delle soluzioni adottate.

• Bonifica e Nuova Copertura

  Rimozione di lastre in fibrocemento contenente amianto e realizzazione di pacchetto stratigrafico isolante: tavolato continuo OSB, pannelli in lana di roccia a doppia densità, doppia listellatura per ventilazione e manto in lamiera aggraffata.

• Generatore di Calore ad Alta Efficienza

  Sostituzione caldaia esistente con nuova caldaia a condensazione (potenza nominale circa 147 kW, rendimento dichiarato 98%) conforme ai requisiti regionali sulle emissioni di NOx.

• Pompa di Calore per ACS

  Installazione di pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria (potenza elettrica 7 kW, COP 3.2) con accumulo integrato da 250 litri.

• Illuminazione LED

  Sostituzione di tutti i corpi illuminanti con apparecchi a tecnologia LED (escluso palco), con riduzione della potenza elettrica installata da 5.000 W a 1.700 W per la sala e da 3.000 W a 1.000 W per gli uffici.

• Sistema di Recupero del Calore

  Installazione di un sistema per il recupero del calore, ottimizzando l'efficienza energetica della ventilazione degli ambienti.

• Isolamento Interno Facciate

  Realizzazione di un rivestimento isolante interno per i pannelli di facciata, in previsione di un successivo intervento di isolamento termico a cappotto perimetrale.

• Correzione Ponti Termici

  Isolamento del canale di gronda esistente e dettagli costruttivi mirati per la riduzione dei ponti termici e la continuità dell'isolamento dell'involucro.